14 июля состоялось открытое собрание дзержинского общественного объединения «Гражданская инициатива». Обсуждались проблемы управления многоквартирным домом, в том числе договор с управляющей компанией, текущие крыши и капремонт жилого фонда.
- У нас в городе управляющих компаний как не было, так и нет, - сообщил в своем выступлении житель города Валерий Лазарев. – В «Ожикоме» 88 домов, а в «РОССе» 140 домов. Как могут эти компании управлять таким огромным массивом зданий? В наших трех домах 400 квартир. Я посчитал, сколько мы собираем денег в год. Это 20 миллионов рублей. Мы отдаем их нашим городским службам. А когда мы к ним приходим – в «Ожиком» или в «РОСС» - они говорят: кто ты такой? При этом они не живут в нашем доме, они не будут заниматься каждым домом так, как мы сами будем им заниматься. Даже если придут еще 10 управляющих компаний, это не поможет. А деньги мы им будем отдавать. А они постоянно будут говорить, что денег нет. А если мы создадим ТСЖ, выдавим из себя своего председателя, свою ревизионную комиссию, то они будут говорить, что мы жулики, все хотим разворовать. Когда сегодняшние жулики воруют – это никого не волнует. Мы все поставлены на колени. Нам говорят: отдай деньги, а там – как получится. И вот эти договора с управляющей компанией – проблема. Мы их подписываем, они не исполняют.
- Я в корне не согласна с Валерием Лазаревым, - заявила жительница города Галина Рудковская. – Наши управляющие компании работают в городе давно. Нам осталось только наладить их работу. И «РОСС», и «Ожиком» по большому счету управляют. Но нет никакой отчетности, никакой прозрачности. Мы этой прозрачности будем добиваться. Мы для того и создали «Гражданскую инициативу», чтобы ходить не поодиночке, а чтобы как-то поднять жителей нашего города. Чтобы люди собирались в домах, на улицах и пробовали направлять свои права в законное русло. Жители свои обязанности выполняют – квартплата собирается почти на сто процентов, а «Ожиком» за наши деньги свои обязанности выполнять не хочет.
- Мы все должны подписывать двухсторонний договор – с одной стороны управляющая компания, с другой – собственник жилья, - известил собрание житель города Алексей Колпаков. - Но правительством Московской области предложен другой договор, более выгодный для собственника, чем тот, который нам предлагают сейчас. Когда мы направили новый договор на рассмотрение в нашу городскую администрацию, они нам ответили, что рассматривать его не будут, потому что это нецелесообразно. Понимаете? Администрация, а она выступает на стороне собственника, не заинтересована в улучшении договора, то есть, действует в интересах другой стороны. Это называется «подозрение в коррупции». Когда представитель одной стороны действует в интересах другой стороны, то это может происходить только по двум причинам: либо он обеспечивает свои личные интересы, а это и есть коррупция, либо он действует так по глупости. Сейчас как раз такой случай, когда мне бы хотелось думать, что это происходит по глупости.
Открытое собрание единогласно приняло решение направить письма главе города и в городской Совет депутатов с протоколом собрания «Гражданской инициативы» 14 июля. Также было решено:
- обратиться к главе города с просьбой внести изменения в Примерный договор управления многоквартирным домом, взяв за основу договор министерства ЖКХ Московской области;
- предложить органам местной власти создать комиссию для редакции Примерного договора с участием представителей «Гражданской инициативы»;
- ходатайствовать перед городским Советом депутатов о внесении в повестку дня вопрос о разработке плана мероприятий, обеспечивающих проведение капитального ремонта жилого фонда города;
- опубликовать договор управления многоквартирным домом министерства ЖКХ Московской области в газете «Угрешские вести».
