Всё-таки «стройка» – коренное слово. Сначала были просто стройки, в результате которых появились постройки и недостройки. Прошло время, и к постройкам стали делать пристройки. Пришла перестройка, и элитной стала массовая застройка. Наступил 21 век, и пришла необходимость делать надстройки. И двухэтажные здания начали расти до 4-5 этажей. Конечно, где же еще бурно развивающейся экономике разместить бурно размножающийся офисный планктон? Для надстроек даже слово красивое нашли – мансарда. И невдомек надстройщикам, что mansarde по-французски означает всего лишь помещение на чердаке или сам чердак.

После Информационного центра в городе Дзержинском планируется надстроить еще один центр – на сей раз Торговый на Лермонтова, 42. И то верно: назвался Центром – полезай ввысь. За выбор приоритетов надо отдать должное нашей администрации: если в городе что-то и возвышать, то в первую очередь информацию, а уж потом торговлю. Дальше, я думаю, будут возвышать администрацию, она ведь тоже у нас невелика ростом. Все выше, и выше, и выше – это, конечно, хорошо, но, как учил нас великий Ленин, для надстройки хорошо бы иметь крепкий базис.

7 сентября на вопросы Двести РУ ответила депутат дзержинской городской думы Елена Егорова.

- Город обсуждает новую затею – надстройку Торгового центра. Чья это идея?

- С этой инициативой выступила фирма ООО «Магазин №1», в частности, депутат Елена Ключникова представляла этот проект на градостроительном совете. Она выступила с предпроектным предложением о реконструкции Торгового центра. В чем заключается реконструкция? Она будет состоять из двух этапов. Сначала будет построен складской разгрузочный модуль внутри хозяйственного двора, а затем произойдет надстройка дополнительного этажа и мансарды.

- Стоит ли так волноваться из-за одного этажа и мансарды? Пускай себе строят.

- Здесь присутствует некое лукавство. Мы видим, что написано в газете «Угрешские вести» про этот проект: три этажа с подвалом и мансардой. То есть, мансарда идет четвертым этажом. А если мы посчитаем подвал, то получится пять рабочих этажей. Понимаете?

- Разве авторы проекта надстройки хотят обмануть горожан?

- Не то, чтобы обмануть, но они лукавят, говоря про три этажа. Это место – сквер у Торгового центра – было спроектировано парком для окружающих домов, лишенных дворов. Это рекреационная зона, а теперь ее будет поглощать возвышенное здание. И я считаю данный  проект циничным по отношению к людям, живущим в этом районе. Всё теперь подчиняется бизнесу. Бизнес желает снять как можно больше прибыли с каждого квадратного метра. Прибыль, прибыль и еще раз прибыль.

- Получается, что и здание администрации на Спортивной тоже можно надстроить, сделать там помещения и сдавать в аренду. А что? Прибыль! Да и по параметрам здание подходит – двухэтажное, хиленькое. А станет красивым и величественным. Красота – страшная сила.

- Это гиблое здание. Его не надстраивать надо, а сносить, оно всё прогнило, фундамента как такового там нет. А вот у Торгового центра подвал великолепный. И фундамент очень качественный, выдержит любую надстройку. Но нужно ли это людям? Сегодня Торговый центр вписан в это место очень гармонично. Архитектор, который проектировал двухэтажный Торговый центр, учел рельеф местности. Не зря он был спроектирован именно такой высоты. Здесь доминируют жилые дома. А будет доминировать надстроенное здание центра.

- Согласитесь, Елена Викторовна, сегодня Торговый центр выглядит не очень привлекательно. Здание все-таки состарилось, пора обновить.

- Если Торговый центр облицевать, привести в порядок кровлю, то он будет выглядеть, как новый. Надо думать не о том, как извлекать как можно больше прибыли, а о социальной ответственности бизнеса. Можно обойтись без всяких надстроек. Вокруг живут люди, о них надо думать. И исполнительная, и законодательная власти должны в первую очередь думать о людях, о жителях города. Для этого нас и выбирали в депутаты. А не для того, чтобы мы помогали частному бизнесу извлекать как можно больше прибыли. Прибыль ради прибыли – это цинизм.

- Но ведь дополнительный этаж и мансарда могут существенно пополнить городской бюджет. А ведь это тоже забота о людях.

- Да, авторы надстройки обещают миллион рублей приносить в бюджет города ежемесячно. Есть такая приписка от руки в документации. Но я проконсультировалась в инстанциях, и мне разъяснили, что это такое. Чтобы приносить в бюджет города 1 миллион рублей в месяц, необходимо, чтобы на данной фирме трудилось не менее 700 человек со средней зарплатой 30 тысяч рублей. Потому что в бюджет города поступает 30% НДФЛ – налог на доходы физических лиц. Конечно, этого не будет.

- И тут хотят обмануть?

- Это чистая профанация. Я не знаю, на кого они рассчитывают. Более циничного проекта я не видела.

- Авторы проекта обещают построить новые парковки на 86 машиномест. Это ведь острый вопрос. Да и новые рабочие места городу нужны.

- Новая парковка устраивается за счет территории гимназии №4. Я ходила туда, смотрела – прекрасный школьный парк, великолепные березы. Они росли не один год, а мы стараемся сберечь в городе каждое дерево. Но в угоду новым машиноместам придется вырубить часть школьного парка. Вообще, предполагаемый паркинг на 86 машиномест вокруг обновленного Торгового центра экологическую ситуацию в этом месте не улучшит. Это низина, здесь скапливается смог, здесь задерживаются туманы. Это очень цинично – дополнительно парковать рядом с детской площадкой 86 автомобилей. Да, предполагается, что будет 40 новых рабочих мест. Это здорово, но это как минимум 30 автомобилей. Надо также учитывать, что это будут торгово-офисные помещения, посторонние люди поедут сюда за услугами, по каким-то делам, поедут новые сотрудники, арендаторы и так далее. Машин будет гораздо больше, чем планируемые 86. А там уже сейчас машины едва разъезжаются.

- Кто является хозяином Торгового центра?

- Насколько я знаю, часть помещений принадлежит администрации города, а другая часть – фирме «Магазин №1». Может, есть и другие собственники, я точно не знаю.

- На 21 сентября запланированы публичные слушания по этому проекту. Как вы думаете, что скажет народ о надстройке Торгового центра?

- Что скажет народ, я не знаю. Люди не просто возмущены, они шокированы этим проектом. Но окончательное решение примет глава города. 8 сентября после заседания Совета депутатов мы с депутатом Логиновой идем к мэру именно по этому вопросу.

- Идея с надстройкой Торгового центра ведь не новая. Еще при Доркине возникали такие прожекты.

- Первая идея реконструкции торгового центра возникла, когда проектировался сквер с бюстом Громцева. Тогда Виктор Иванович Доркин отверг идею реконструкции и сказал, что здесь надо очень крепко думать. Я считаю, что тогда Виктор Иванович подумал о людях, которые живут вокруг Торгового центра.



Картинки с документами кликабельны