Будущий «дом для врачей», проект которого будет представлен на публичных слушаниях 7 июня, вызвал бурную дискуссию среди горожан. Нужно ли городу Дзержинскому социальное жилье? 18 мая на вопросы Аллы Кечеджан ответил генеральный директор хозрасчетной строительно-технологической фирмы «Фобос» Леонид Дзядевич.

- Леонид Николаевич, в начале года в газете «Открытая линия» вы сказали, что возможно построить социальный дом для врачей и учителей за 50 процентов.

- Это я сказал? Придется строить (смеется). Ну, смотря какие там тех. условия. Сейчас обременение составляет 30 процентов, то есть, 30 процентов мы бесплатно отдаем городу. А 50 процентов – это значит, я половину бесплатно отдаю, а другие 50 процентов продаю и строю? Можно. Нет проблем. Но надо смотреть конкретно.

- Сейчас врачам говорят, что если это будет дом ЖСК, то, несмотря на серьезную кабалу, это будет их собственность. А если строить социальное жилье, то эти квартиры передаются в собственность города. Если работаешь в больнице, то живи, не работаешь – ищи квартиру в другом месте. Какой вариант лучше?

- Конечно, муниципальное жилье для города выгоднее, чтобы удерживать кадры. А то не успеют построить этот дом, а врачей там уже не будет. Получат жилье, а работать будут в Москве. Мне все равно, что строить – кооператив или социальное жилье. Но можно врачей и в кооперативе удерживать – давать ссуду членам кооператива. Как удерживать кадры в городе – это не наша политика. А построить коробку – да легко. На сколько подъездов?

- Проект пока никто не видел. Но там все мудрено: пока это будет не дом, а административно-хозяйственная часть больницы. А уже после этого будет дом. Что-то очень запутанное.

- Не запутанное. И я скажу, почему. Да потому, что сейчас есть закон: под строительство жилья либо покупай землю, либо конкурс. Если конкурс, то врачи никогда ничего не получат. Придет непонятная компания с тремя рублями на счету и выиграет конкурс. Потом эту землю перепродаст, и врачи останутся ни с чем. Поэтому есть такая форма, я ее знаю: землю, скорее всего, выделят под общественное здание, пускай это будет аптека или клуб врачей. А сверху надстроят законное жилье. Это нормально. Это просто форма выделения земли для врачей.

- Двор соседнего дома практически разрушен, жители очень недовольны, собирают подписи под обращениями вплоть до президента. Администрация говорит, что земли в другом месте нет. Так ли это на самом деле?

- Это проблема всех подмосковных городов – земля здесь на вес золота. А недовольные будут всегда. Это реально нормальная ситуация, без нее скучно жить. Есть действие – должно быть противодействие. Но все это ерунда. Самое главное – выдерживать нормы. Пожарные, санитарные, функциональные, хорошее благоустройство. Выдержать нормальные разрывы и нормально благоустроить – все скажут спасибо. Если будут размещать дом, то, естественно, всё будут считать. Если не рассчитать, то проект не пройдет экспертизу, никто не возьмется его строить.

СМОТРЕТЬ ПОЛНОСТЬЮ: